地图找房中奥雍锦园楼盘评测
中奥雍锦园
经开区 经开区
住宅 120-141㎡
12500
元/m²
79
分
超30%同价位楼盘
社区品质
75分
78分
楼盘户型
82分
82分
交通出行
80分
77分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中奥雍锦园，位于武进-横山桥，常州市武进区横山桥镇文明路与江南路交叉口。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有378套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.66万平米，住宅占地面积2.76万平米，小区车位比是1:1.3。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是常州灿琮置业有限公司。品牌隶属于中奥置业，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
常州灿琮置业有限公司
物业公司
常州嘉宝物业
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
378户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是128㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。空间通透，4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
54路、237路、65路
最近公交站
约366米
楼盘到市中心路程约20公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，西崦路省庄大道站、西崦村站、西崦路潞横路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西崦路省庄大道站，距离小区747米。
生活配套
本楼盘80分
学校
9个
医院
1个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近横山桥中心幼儿园，步行距离仅有847米。小区临近横山桥中心小学，步行距离仅有598米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边711米是横山桥中心公园，1.1公里是清琪雅苑体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为12500元每平米，低于同区域经开区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
孙娟
免费服务 213 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（24）
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保利大都汇
13500
元/m²
经开区 经开区
住宅 98-135㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
保利大都汇6#13#楼主力在售，其余楼栋少量余房在售，户型建筑面积约98、117㎡，均价约14500元/㎡，预计2024年10月交付（6#13#预计2025年6月30日交付）。项目少量限时特价房热势在售。 保利大都汇前身为经开区爱琴海南侧地块，该项目规划17栋17-18F高层及4栋8-9F小高层，适合刚需、改善置业人群。
半岛观澜
9800
元/m²
经开区 经开区
住宅 98-139㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
运河畔双公园品质洋房，首付15万起。半岛观澜项目由三巽&德诚联合开发，择址常州经开区，以港派匠心品质，于千年运河畔盛启幸福人居新篇章。 |项目效果图住宅共有884套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.98万平米，住宅占地面积4.99万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是常州巽丰置业有限公司。品牌隶属于三巽集团，全国优质房企，服务有保障。|项目效果图
牡丹招商公园学府
17000
元/m²
经开区 经开区
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1620套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.30万平米，住宅占地面积8.77万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是常州牡丹招商置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口、黑牡丹置业，全国知名房企，服务有保障。
旭辉都会江来
13000
元/m²
经开区 经开区
住宅 95-136㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1764套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.62万平米，住宅占地面积9.37万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
国锐雲熙
14000
元/m²
经开区 经开区
住宅 95-119㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1224套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.56万平米，住宅占地面积7.03万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是常州国锐房地产开发有限公司。
美的世茂云筑
16000
元/m²
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住宅 100-220㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
美的世茂云筑，经开区板块人气楼盘，目前三期余房主力在售，户型建面约100、118、136㎡，详情请致电咨询。
绿城桃源东方
售价待定
经开区 经开区
别墅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有92套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.49万平米，别墅占地面积2.45万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有3.3个车位。楼盘开发商是常州东方新城房地产开发有限公司。
科维元著山居
13000
元/m²
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住宅 96-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有472套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.68万平米，住宅占地面积2.85万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江苏科维地产发展有限公司。
东城金茂悦
12900
元/m²
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住宅 99-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1121套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.17万平米，住宅占地面积7.09万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是常州英茂置业有限公司。项目规划共17栋住宅，总层高15-18层。
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武进 湖塘
125-185㎡
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18800
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半岛观澜
经开区 经开区
98-139㎡
均价
9800
元/m²
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东城金茂悦
经开区 横林
99-143㎡
均价
12900
元/m²
我是业主，乡下物业费2.2，保安三颗牙，一塌糊涂的小区，谁买谁后悔，销售使劲忽悠，采光没有，楼间距短，销售答应的所有都不算
听说现在12000多一点了，是不是真的
房子真的还不错，都一梯一户，去实体工地参观了现房